Bene gravato da ipoteca volontaria

[MichaelC91]

Buongiorno, avvocato.Le scrivo per avere un pò di chiarezza in merito al seguente fatto: qualche anno fa un mio carissimo zio riceveva con atto di mutuo ipotecario una somma di 130.000 euro dalla banca, con bene ipotecato una cascina.Ai tempi mio zio era amministratore di una società di trasporti, dichiarata fallita circa 3 anni dopo aver chiesto il mutuo.In seguito questo mio zio ha trovato lavoro, come dipendente, in una carrozzeria, ma lo stipendio non gli garantiva comunque il saldo della rata mensile del mutuo, avendo anche una famiglia con due figli a carico.La banca ha provveduto a vendere il bene gravato da ipoteca, incassando una somma complessiva pari a 68.219,75 euro.Inoltre, affinchè recuperi il rimanente di 99.372, 08 euro compresi di spese e interessi, ha pignorato lo stipendio di mio zio pari ad 1/5 che percepisce mensilmente, più tredicesima, quattordicesima, ferie non godute e TFR non versato.
La mia domanda è la seguente: ma il bene ipotecato non sarebbe dovuto essere sufficiente al saldo del mutuo?...Se si allora perchè hanno pignorato anche lo stipendio?...
Comunque la ringrazio anticipatamente per una sua eventuale risposta, e le auguro buon proseguimento di giornata.