Problemi con la ditta per la ristrutturazione

[stcarbone]

Buongiorno avvocato,
di recente ho ristrutturato un appartamento affidandomi ad una ditta edile.
A sei mesi dal pagamento dell'ultima rata mi trovo ancora senza alcune finiture che da accordi verbali avrebbero dovuto effettuare dopo il pagamento e, cosa ben più grave, senza il Formulario di Identificazione Rifiuti (FIR) e senza le certificazioni degli impianti del gas, riscaldamento e idrico sanitario.

Sto quindi valutando di inviare una raccomandata alla ditta indicando che tali mancanze costituiscono una violazione degli obblighi contrattuali e delle normative vigenti, in particolare:
• D.M. 37/2008, art. 7: obbligo di rilascio della dichiarazione di conformità degli impianti.
• D.Lgs. 152/2006 (Testo Unico Ambientale): obbligo di corretta gestione e tracciabilità dei rifiuti.
Nella raccomandata chiederò che il completamento dei lavori e la consegna delle certificazioni entro un certo termine oltre il quale prenderò provvedimenti.

Nell'eventualità di non ricevere risposta sto cercando di capire per tempo quali possano essere i passi successivi.
Mi è stato detto che una strada potrebbe essere quella legale per cercare una mediazione e, come extrema ratio, andare in causa. Essendo il percorso più "impegnativo" in termini economici, volevo lasciarmelo per ultimo e prima tentare altre opzioni.
Non so se possa essere utile fare una segnalazione alla Camera di Commercio (non mi è chiaro se tale segnalazione sia possibile farla come privato cittadino o necessariamente tramite avvocato) o sporgere denuncia alla Polizia Municipale (la sezione che si occupa di edilizia).

Ringraziandola vivamente le chiedo se ha qualche suggerimento da darmi su come muovermi.

Buona giornata

[Avv. Giovanni Carta]

Buongiorno. Ritengo del tutto inutili eventuali denunce alla Camera di Commercio e/o alla Polizia Locale, non avendo competenza in merito. Suggerisco di scrivere urgentemente, tramite un legale, alla ditta, contestando i difetti delle opere eseguite e la mancata consegna delle certificazioni. Dopo di che dovrà necessariamente procedere giudizialmente. In bocca al lupo. Cordialità GC