Recesso Proposta di acquisto immobiliare

[dimitri.agostini@hotmail.it]

Buongiorno,

ho fatto una proposta di acquisto per un immobile dal quale vorrei recedere perché non più convinti dell’acquisto.
Sulla proposta di acquisto è scritto “ LA PRESENTE PROPOSTA RIMANE VALIDA PER 7 GIONRI DALLA DATA DI OGGI 27/01/2022”
bela Orte dove ci sono le firme del proponete e del venditore accanto a ognuna c’è la data del 7/02/2022, il mediatore dell’agenzia sbagliando ha messo in tutte le firme la stessa data del 7/02/2022, quindi oltre i 7 giorni della validità.
Vorrei sapere se posso recedere la proposta senza rimetterci l’assegno di € 5000,00 che ho consegnato al mediatore e che ha lui in custodia.
Allego la proposta.
Grazie

[Avv. Giovanni Carta]

Buongiorno, una volta che il promittente venditore ha accettato la vostra proposta non avete più la facoltà di recedere.
Il contratto - quantomeno quello preliminare - si è perfezionato.
Potreste uscirne soltanto in caso di mancanze da parte della promittente venditrice in relazione a quanto oggetto di compravendita.
Cordiali saluti

[dimitri.agostini@hotmail.it]

Grazie per la sua risposta.
Scusa anche se il venditore ha accettato la proposta oltre la data di validità dell’offerta ? Allora perché viene messo un periodo di validità ?

Grazie

[Avv. Giovanni Carta]

Sì, anche in tal caso.
Cordialmente