Ipoteca su beni indivisi

[Skyblue]

Buonasera,
avrei davvero bisogno di un aiuto:
Tizio e Caio (fratelli) nel 2013 effettuano una divisione dei beni ereditati dai genitori con regolare atto notarile.
Dopo la morte di Tizio, gli eredi mettono in vendita i beni ereditati derivanti dalla divisione ma nelle visure effettuate dal notaio prima della vendita, viene fuori un'ipoteca iscritta nel 2008, quindi quando i beni erano indivisi, da parte di Equitalia a carico di Caio per la propria quota di proprietà pari ad 1/2.
Nulla è stato indicato nell'atto di divisione, nulla sapevano gli eredi né il defunto Tizio.
Tizio con atto di divisione è venuto in possesso di beni ipotecati per debiti del fratello.
Equitalia non è stata chiamata ad intervenire al momento della divisione.

Come uscirne? hanno possibilità gli eredi di Tizio di non doversi accollare l'ipoteca iscritta a carico di Caio?
Grazie per il tempo che potrà dedicarmi

[Avv. Giovanni Carta]

Buongiorno, per poterLe rispondere si renderebbe necessario analizzare la portata dell'atto di divisione e la cronologia esatta di quanto da Lei raccontato. Cordialità
GC