danni per allagamento

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Gentile Avv.to a giugno di quest'anno ho subito un allagamento nel mio appartamento dovuto a uno scoppio di una tubazione, abitando al 2°piano ho recato danni a muri e mobili di chi abita sotto (1° piano e p.terra), per scendere ad un compromesso, in attesa che l'assicurazione della mia casa (stipulata con mutuo) mi risponda, con i proprietari abbiamo raggiunto un accordo firmato da ambo le parti di rimborso, ma ora mentre il proprietario di 1°piano è d'accordo a far entrare il perito per valutare i danni, quello di piano terra mi chiede un a somma aggiuntiva per fare la stessa cosa, io ritengo la cosa un ricatto bello e buono per avere altri soldi, loro dicono di chiederli in quanto, quello che avevano accettato risulta poco a confronto di quanto serve realmente a ripristinare la loro casa, come posso comportarmi? Se il perito non entra in casa loro l'ass.ne potrebbe solo riconoscermi la somma che abbiamo concordato tramite accordo scritto? Aggiungo che i nostri sono appartamenti di 110 mq ciascuno e che le somme pagate sono di 12500€ divisi tra le 2 case.In attesa di risposta, ringrazio e saluto.