scrittura privata non registrata _ successione

[deledda paola]

salve , ho ereditato da mio padre che èmorto un anno fa .. 600 m quadri edificabili con progetto approvato .alla sua morte ho scoperto che esisteva una scrittura privata non registrata che lui aveva firmato con un costruttore.. il costruttore si impegnava a realizzare le opere con i propri capitali mentre mio padre si impegnava a mettere il terreno .
volevamo sapere dopo la morte di mio padre questo scritto è ancora valido , è impugnabile ???
le ricordo che il costruttore ha pagato i progetti.
abbiamo scoperto che dopo 2 anni , nonostante i progetti fossero gia approvati da tempo e vanno in scadenza,l' opera non è stata realizzata !!!
siamo legati da qualche vincolo o siamo liberi di vendere '???
la ringrazio .. cordiali saluti
attendo la sua risposta.

[Avv. Giorgio Carta]

le pare che il suo quesito sia pertinente con la materia di questo forum??
Saluti,
Giorgio Carta