Assemblea Condominiale

[freeice]

Buona sera Avvocato.
Scrivo per un suo parere per sapere se potrebbero esserci gli estremi per un'azione legale:
Stasera ho partecipato ad un'assemblea straordinaria del mio condominio. (Torino) Assemblea straordinaria poichè nella
prima non era stato raggiunto il quorum, almeno 500 millesimi per la riconferma dell'amministratore e l'approvazione di spese extra preventivo.
La prima votazione non ha raggiunto il quorum dei millesimi e quindi l'amministratore non è stato riconfermato e non si è potuto discutere il punto successivo, ma dopo oltre un'ora dall'inizio dell'assemblea e votazione già avvenuta, un condominio presente si è allontanato ed è andato a raccogliere le deleghe casa per casa portandole in assemblea e variando quindi la maggioranza.
L'assemblea ha accettato queste nuove deleghe ed è stata rivotata la conferma dell'amministratore questa volta con la maggioranza prevista.
Ora le chiedo:
E' legale dopo oltre un'ora dall'inizio dell'assemblea portare altre deleghe?
E' legale rifare una votazione in cui si era già espressa l'assemblea?
Ci sono gli estremi per procedere ed in base a quale articolo/Legge?
Grazie.
Cordiali saluti

[Avv. Giovanni Carta]

Buonasera. Se l'assemblea si era già espressa con un voto regolarmente assunto certamente non può ri-votare. Ritengo che, pertanto, ci siano i presupposti per impugnare entro il termine di legge (30 giorni dalla delibera, visto che Lei era presente da quanto ho capito). L'art. 1137 c.c. disciplina l'impugnazione delle delibere contrarie alla legge e al regolamento di condominio. In questo caso certamente è ravvisabile un vizio meritevole di impugnazione ai sensi di legge. cordialità