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Come noto con l'uscita dal servizio attivo (limiti età o meno), gli utenti di alloggi AST perdono il titolo, anche se il contratto in essere non ha ancora coperto tutti gli 8 anni. Contratto per il quale in sede di concessione l'utente ha versato l'importo di registrazione per tutti gli 8 anni anticipati in unica soluzione.
Con la perdita del titolo, e per la permanenza in tale condizioni vengono applicate prima un canone su base equo canone come previsto dal Dlgs 66 2010 poi una rideterminazione ai canoni di mercato come da D.M. 16 marzo 2011. Per la parte fiscale della condizione di sine titulo, l'utente è tenuto a versare ogni anno l'imposta Complementare di Registro pari al 3% del canone annuo (comunque non meno di € 200), registrando la stessa presso l'Agenzia delle Entrate competente per territorio. Fatta la dovuta premessa, il quesito che ci si pone insieme ad altri utenti, rispetto al pagamento dell'imposta complementare è , se non sia dovuta per gli anni ancora coperti dalla registrazione del contratto al momento della cessazione dal servizio. Mi spiego meglio: se passo in ausiliaria dopo solo 4 anni di contratto, ed avendo anticipato la registrazione per tutti gli 8 anni, posso ritenermi fiscalmente esonerato dal pagare l’Imposta Complementare di Registro per 4 anni?
Gradito parere per conoscenza della materia o esperienza personale.
Grazie

Salve gimon,
per eventuali chiarimenti dovrai attendere chi competente in merito.

Saluti

Ciao, devi pagarla ogni anno. Anche l'Agenzia delle Entrate si è esposta in tal senso (Interpello n. 28, Oggetto: Sine Titulo).

PS. Ma conviene rimanere ancora negli alloggi di servizio dopo la cessazione?

Recepito il concetto di denuncia all'Ag. Ent. Circa la variazione in sine titulo, mi resta però il dubbio se l'imposta pagata per 8 anni vada persa per i 4 restanti dalla variazione in sine titulo.

gimon ha scritto: ↑ven apr 01, 2022 3:32 pm Recepito il concetto di denuncia all'Ag. Ent. Circa la variazione in sine titulo, mi resta però il dubbio se l'imposta pagata per 8 anni vada persa per i 4 restanti dalla variazione in sine titulo.

Dovrebbe andare in compensazione.

Per molti utenti sine titulo sorgono dubbi sul documento da produrre per la registrazione, in tal senso nessuno dubbio per modello 69 ed F24, diversamente per il mod. 1 che viene utilizzato normalmente per registrazione contratto locazione. In molti compiliamo comunque i tre modelli ed inviamo via CAF alla registrazione all'ADE, lasciando il dubbio della correttezza. Chiedo ai cortesi forumisti se qualcuno è in possesso di dati e/o fac simili per la registrazione, compreso il cod. Tributi ( inseriamo il 1560?) .

Correggo, inseriamo il 1550