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- da Avv. Giovanni Carta
- gio mag 30, 2024 9:17 am
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Casa nuova costruzione
- Risposte: 1
- Visite : 4137
Re: Casa nuova costruzione
Buongiorno. Non ravviso un caso di conflitto di interessi, se le due società, pur avendo gli stessi soci e la stessa sede legale, sono distinte. In ogni caso questa circostanza non mi pare che possa consentirle di recedere dal contratto. Cordiali saluti
- da Avv. Giovanni Carta
- mer mag 29, 2024 1:17 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Vendita locale commerciale
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- Visite : 6849
Re: Vendita locale commerciale
Buongiorno. Le consiglio di recarsi da un legale di Sua fiducia per fargli esaminare il contratto e spiegargli la situazione debitoria del conduttore. In bocca al lupo Cordiali saluti
- da Avv. Giovanni Carta
- mar mag 28, 2024 7:01 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Vendita locale commerciale
- Risposte: 10
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Re: Vendita locale commerciale
Non ho letto il suo contratto. Tuttavia, ritengo che il Giudice, anche in caso di pagamento (tardivo), provvederà a convalidare lo sfratto. Le suggerisco di recarsi al più presto da un legale per procedere allo sfratto prima che il conduttore sani la morosità. Se lo sfratto inizia prima che sani tal...
- da Avv. Giovanni Carta
- mar mag 28, 2024 6:12 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Vendita locale commerciale
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Re: Vendita locale commerciale
In questo caso, allora, Le suggerisco di procedere immediatamente allo sfratto per morosità. Salvo che abbia previsto clausole particolari di segno opposto nel contratto di locazione, in presenza di 3 canoni di morosità il Giudice senz'altro convaliderà lo sfratto e ordinerà la riconsegna dell'immob...
- da Avv. Giovanni Carta
- mar mag 28, 2024 5:51 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Vendita locale commerciale
- Risposte: 10
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Re: Vendita locale commerciale
Buonasera. Il locatore nel primo sessennio non può dare disdetta al contratto di locazione se non per i motivi di cui all'art. 29 L. 392/1978. Purtroppo la vendita non rientra tra questi casi tassativamente previsti dal citato art. 29. Il conduttore, pertanto, ha il diritto di continuare a condurre ...
- da Avv. Giovanni Carta
- lun mag 27, 2024 10:18 am
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Agenzia immobiliare e pubblicità privata
- Risposte: 1
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Re: Agenzia immobiliare e pubblicità privata
Buongiorno, in linea di massima non è vietata la pubblicità in proprio, soprattutto se la stessa non è finalizzata ad eludere il pagamento della provvigione all'agenzia incaricata. Le suggerisco, però, per scrupolo di leggere il contenuto dell'incarico conferito a detta agenzia al fine di verificare...
- da Avv. Giovanni Carta
- lun mag 27, 2024 10:14 am
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Tutela legale per ingiuria
- Risposte: 1
- Visite : 2899
Re: Tutela legale per ingiuria
Buongiorno. L'ingiuria è stata depenalizzata, ma si può sempre agire in sede civile per il risarcimento dei danni. Naturalmente, affinché la domanda in sede civile abbia esito positivo, occorre provare i fatti ingiuriosi e i danni patiti o patendi. Cordiali saluti
- da Avv. Giovanni Carta
- mer mag 15, 2024 2:01 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Pignoramento su assegno alimentare da sospeso cautelarmente
- Risposte: 1
- Visite : 8201
Re: Pignoramento su assegno alimentare da sospeso cautelarmente
Buongiorno, a mio avviso non deve fare niente. Si tratta di crediti impignorabili. Cordiali saluti
- da Avv. Giovanni Carta
- ven apr 19, 2024 12:35 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Impianto fognario in bifamiliare
- Risposte: 1
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Re: Impianto fognario in bifamiliare
Buongiorno. Potrebbe pretendere l'indennizzo così come regolato dall'Art. 1153 del codice civile.
Le consiglio di rivolgersi ad un avvocato di sua fiducia per verificare per bene la questione.
Cordialità GC
Le consiglio di rivolgersi ad un avvocato di sua fiducia per verificare per bene la questione.
Cordialità GC
- da Avv. Giovanni Carta
- mar mar 26, 2024 3:53 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Eredità ed eventuale rinuncia a distanza di anni.
- Risposte: 2
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Re: Eredità ed eventuale rinuncia a distanza di anni.
Buonasera. se ha già accettato l'eredità, non può più fare niente, in quanto l'atto dell'accettazione è irrevocabile. In tal caso, pertanto, sarebbe tenuto a partecipare pro quota alle spese. Se invece non ha accettato l'eredità - cià che deve compiersi entro dieci anni dall'apertura della successio...
- da Avv. Giovanni Carta
- mar mar 26, 2024 9:31 am
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Eredità
- Risposte: 4
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Re: Eredità
Buongiorno. Rispondere non è obbligatorio, ma forse sarebbe un gesto cortese. Non mi è chiaro se Lei poi ha accettato l'eredità. Laddove non l'avesse fatto, Lei non sarebbe un erede e la Sua mancata risposta non Le causerebbe alcun problema. In caso contrario bisognerebbe capire che cosa Le ha scrit...
- da Avv. Giovanni Carta
- gio mar 14, 2024 3:08 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Danni parti comuni
- Risposte: 1
- Visite : 3919
Re: Danni parti comuni
Buon pomeriggio. Per poter chiedere il risarcimento il Condominio dovrebbe dimostrare chi ha causato il danno e a quanto ammonta lo stesso. Ipotizzo che l'idea del Condominio sia quella di trovare un accordo bonario che preveda la forfetaria ripartizione dei danni alle parti comuni tra i tre soggett...
- da Avv. Giovanni Carta
- mer mar 13, 2024 7:07 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Proprietà appartamento
- Risposte: 1
- Visite : 3175
Re: Proprietà appartamento
Buonasera. La metà di sua moglie passerebbe, pro quota, oltre che a lei, anche ai due figli.
Cordialità
Cordialità
- da Avv. Giovanni Carta
- mar mar 05, 2024 4:00 pm
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Diritto di abitazione in caso di proprietà non esclusiva dell'immobile
- Risposte: 1
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Re: Diritto di abitazione in caso di proprietà non esclusiva dell'immobile
Buonasera. Il fatto di avere una sentenza di Cassazione favorevole è utile, ma andranno visti anche le altre pronunce precedenti e successive a quella da lei menzionata. Quanto alla posizione di suo padre, fintanto che non diventa incapace di di intendere e volere accertato con un provvedimento di i...
- da Avv. Giovanni Carta
- mer feb 07, 2024 10:16 am
- Forum: L'Avv. Giovanni Carta risponde
- Argomento: Rinuncia eredità e spese funerarie
- Risposte: 1
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Re: Rinuncia eredità e spese funerarie
Buongiorno, non sono un fiscalista, ma ritengo che possa portarsele in detrazione.
Cordialità
GC
Cordialità
GC
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